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D&L única inmobiliaria en la Fira de Novembre ininterrumpidamente desde...
Nuestro departamento de arquitectura ha comenzado la rehabilitación de una casa en el centro de Vilanova. Aquí os dejamos las primeras...
Cuando hablamos de plusvalía, hacemos referencia a un impuesto que hay que abonar al ayuntamiento cuando se realiza una venta o una donación de un inmueble. En el caso de la venta, es la persona que vende la que tiene que pagar la cuantía que se estipule. Pero, si se trata de una donación, será la persona que recibe la propiedad la encargada de liquidarlo. Se aplica generalmente cuando la venta de...
Qué es la ITE: Inspección Técnica del edificio El 5 de mayo de 2015 entro en vigor el Decreto 67/2015 sobre la Inspección Técnica de Edificios (ITE). La ITE consiste en una inspección visual del edificio por un técnico competente (arquitecto, aparejador o ingeniero) para determinar el estado del mismo en el momento de la inspección y orientar a propietarios de la debida conservación y...
Intentaremos resolver las dudas sobre el CERTIFICADO ENERGETICO (CEE), un documento necesario para vender o alquilar una vivienda y que mucha gente desconoce su uso y su obligatoriedad. ¿QUÉ ES EL CERTIFICADO ENERGÉTICO? Este documento debe incorporar todos los aspectos energéticos del domicilio, sobre todo para permitir una mejor evaluación y calificación de la eficiencia...
El pasado 16 de junio entró en vigor la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario que, entre otros, reforma la ley hipotecaria. De la nueva ley hipotecaria, queremos destacar los siguientes aspectos: – La tasación del inmueble que garantizará el cumplimiento del préstamo tendrá que ser realizada por un profesional independiente del prestamista o del...
Cuando encontramos comprador para alguna de las viviendas que nuestros clientes nos han confiado para su venta, acompañamos en todo el proceso de la venta a ambas partes (comprador y vendedor), desde la firma del contrato de arras hasta la firma de la escritura pública ante Notario. Cuando llegamos a la notaría para hacer efectiva la venta, el Notario solicita una serie de documentación que muchos...
El gobierno municipal ha suspendido la concesión de licencias de pisos turísticos por un periodo de un año. Se quiere crear un plan especial urbanístico para garantizar el derecho a la vivienda, evitar el crecimiento no controlado de este tipo de viviendas, eludiendo la posibilidad de crear una alta concentración de viviendas turísticas, en zonas de la ciudad, como ha pasado en otras...
Ahora es un buen momento para vender o alquilar tu vivienda. Hay estudios que afirman que la primavera y el principio de verano son épocas óptimas para vender una vivienda y conseguir los mejores precios. Los motivos más relevantes en los cuales se basan estos estudios es que en esta época del año la gente dispone de más tiempo para realizar visitas y el buen clima acompaña.Para dar atractivo a tu...